Familienidylle in Büdingen-Düdelsheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zusätzlichem Baufenster zu verkaufen
Büdingen-Düdelsheim, 19. Mai 2025 – In begehrter Lage von Düdelsheim, einem charmanten Stadtteil von Büdingen im Wetteraukreis, steht ein attraktives freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von 429.000 € VB und einer Grundstücksgröße von beeindruckenden 825 m² bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, zentraler Anbindung und individuellem Gestaltungsspielraum – ideal für Familien, Paare und Menschen mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight: Das großzügige rückwärtige Grundstück verfügt über ein zusätzliches Baufenster von ca. 400 m² und eröffnet damit die Möglichkeit zur weiteren Bebauung – ideal für ein zusätzliches Einfamilienhaus, eine Einliegerwohnung oder als Kapitalanlage.
Ihr neues Zuhause mit Potenzial
Das 2024 teilsanierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern genügend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Ein gemütliches Wohnzimmer, eine vorhandene Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Keller sorgen für hohen Wohnkomfort. Die angebaute Garage bietet nicht nur sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch wertvollen Stauraum.
Vielfältige Möglichkeiten auf großem Grundstück
Neben dem gepflegten Garten punktet das Objekt mit echtem Entwicklungspotenzial: Das separate Baufenster auf dem hinteren Teil des Grundstücks umfasst ca. 400 m² und kann gemäß Bebauungsplan zusätzlich bebaut werden. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder Investoren mit Blick auf eine spätere Bebauung.
Top-Lage für Familien und Pendler
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage im familienfreundlichen Düdelsheim überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die schnelle Anbindung an die A45 sorgt für kurze Wege nach Hanau, Gießen, Frankfurt oder in den Main-Kinzig-Kreis – ideal für Berufspendler.
Ländliches Wohnen mit urbanem Komfort
Düdelsheim bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung, aktiver Dorfgemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Radfahren oder familiäre Ausflüge – hier verbinden sich Erholung und Alltag perfekt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Eckdaten im Überblick:
- Kaufpreis: 429.000 € VB
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstück: ca. 825 m²
- Zimmeranzahl: 3,5
- Modernisierung: zuletzt 2024 (teilsaniert)
- Garage: vorhanden
- Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller
- Zusätzliches Baufenster: ca. 400 m² für mögliche Bebauung
- Verfügbar ab: Juni 2025
- Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Online-Besichtigung: möglich 🔗
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Diese Immobilie bietet nicht nur ein sofort bezugsfertiges Zuhause, sondern auch hervorragende Entwicklungsperspektiven. Interessenten werden gebeten, eine schriftliche Anfrage zu stellen. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
