Wir kümmern uns schnell, zuverlässig und umfassend um die Wohnflächenberechnung und bemaßten Grundrisse Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet – jederzeit zum marktgerechten Preis.

Wohnflächenberechnung vom Profi – zuverlässig, nachvollziehbar, rechtssicher

Die exakte Wohnfläche ist ein entscheidender Faktor bei Kauf, Verkauf, Vermietung oder der steuerlichen Bewertung einer Immobilie. Ungenaue Angaben führen schnell zu Missverständnissen oder finanziellen Nachteilen.

Unser Service bietet Ihnen eine präzise Wohnflächenberechnung inklusive bemaßtem Grundriss – auf Wunsch mit Gutachterstempel und erstellt nach der gültigen Wohnflächenverordnung (WoFlV).

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus:
Wir vermessen,berechnen und dokumentieren – zuverlässig & schnell.

Einsatzbereiche:



• Miet- oder Kaufverträge
• Grundsteuererklärung
• Finanzierung und Unterlagen für die Bank
• Exposés und Verkaufsunterlagen

Fragen Sie jetzt unverbindlich an – wir kümmern uns um den Rest. Persönlich, Schnell & Fachgerecht.

✅ FAQ – Wohnflächenberechnung & Vermessung

(Immobilien Hornung – Rhein-Main-Gebiet)

Wie kann ich meine Wohnfläche berechnen lassen?

Bei Immobilien Hornung berechnen wir Ihre Wohnfläche professionell anhand von Grundrissen oder durch eine exakte Vor-Ort-Vermessung. Sie erhalten eine rechtskonforme Flächenberechnung gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder DIN 277.



Was wird zur Berechnung benötigt?

Idealerweise stellen Sie uns einen aktuellen Grundriss oder Bauplan zur Verfügung. Falls dieser nicht vorhanden ist oder veraltet sein könnte, führen wir gerne eine Vor-Ort-Vermessung Ihrer Immobilie durch.

Zählt jede Fläche zur Wohnfläche?

Nein. Zur Wohnfläche zählen beheizbare Wohnräume wie Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Flächen unter Dachschrägen, Balkone, Terrassen oder Abstellräume werden je nach Nutzung und gesetzlicher Vorgabe anteilig oder gar nicht berücksichtigt.

Welche Normen werden angewendet?

Wir berechnen Ihre Wohnfläche entweder nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) – üblich für Wohnimmobilien – oder nach DIN 277, z. B. bei Gewerbeobjekten oder auf Wunsch des Auftraggebers.

Wann ist eine Vor-Ort-Vermessung sinnvoll?

Wenn kein aktueller oder genauer Grundriss vorliegt oder nachträgliche Umbauten vorgenommen wurden. Eine Vor-Ort-Vermessung sorgt für maximale Genauigkeit – besonders wichtig bei Verkauf, Vermietung oder zur korrekten Angabe bei der Grundsteuer.

Benötige ich eine Wohnflächenberechnung für die Grundsteuer?

Ja. Seit der Grundsteuerreform ist die korrekte Angabe der Wohnfläche verpflichtend. Unsere Wohnflächenberechnung erfüllt die formalen Anforderungen und kann direkt für die Steuererklärung verwendet werden.

Wie beauftrage ich eine Wohnflächenvermessung?

Ganz einfach: Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir beraten Sie persönlich und vereinbaren auf Wunsch kurzfristig einen Vermessungstermin vor Ort im Rhein-Main-Gebiet.