Immobilien-Kaufberatung & Kaufbegleitung: Haus oder Wohnung sicher kaufen

Sie möchten ein Haus, eine Eigentumswohnung, ein Grundstück oder eine Kapitalanlage kaufen und möchten vor dem Kauf möglichst genau wissen, worauf Sie achten sollten?


Der Immobilienkauf gehört zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Gerade bei Bestandsimmobilien können neben dem Kaufpreis erhebliche weitere Kosten entstehen – beispielsweise durch Modernisierung, Sanierung, Instandhaltung oder bislang nicht erkennbare Mängel.


Mit der Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung von Immobilien Hornung haben Sie einen erfahrenen Immobilienexperten an Ihrer Seite, der Ihre Wunschimmobilie vor dem Kauf gemeinsam mit Ihnen betrachtet und die wesentlichen Punkte strukturiert einordnet.


Haus oder Wohnung kaufen – was sollte vor dem Kauf geprüft werden?


Vor einer Kaufentscheidung stellen sich häufig wichtige Fragen:


  • Ist der Kaufpreis der Immobilie marktgerecht?
  • Welche Unterlagen sollten vor dem Immobilienkauf geprüft werden?
  • Gibt es Hinweise auf Modernisierungs- oder Sanierungsbedarf?
  • Welche zusätzlichen Kosten nach dem Immobilienkauf können entstehen?
  • Gibt es erkennbare Baumängel oder Bauschäden?
  • Worauf sollte bei der Haus- oder Wohnungsbesichtigung besonders geachtet werden?
  • Welche Punkte sollten vor der Kaufpreisverhandlung berücksichtigt werden?
  • Ist die Immobilie auch unter Berücksichtigung des erforderlichen Sanierungsaufwands wirtschaftlich interessant?


Immobilien-Kaufcheck und persönliche Kaufbegleitung


Je nach gewünschtem Leistungsumfang unterstützen wir Sie unter anderem beim Immobilien-Kaufcheck, bei der Sichtung vorhandener Objektunterlagen, der Kaufpreis- und Markteinschätzung, der Vorbereitung und Begleitung von Besichtigungen sowie bei der Vorbereitung von Kaufpreisverhandlungen.


Sie müssen die Immobilie dabei nicht über uns gefunden haben. Unsere Kaufberatung für Immobilien können Sie auch in Anspruch nehmen, wenn Sie Ihr Wunschobjekt privat, über ImmoScout24, ein anderes Immobilienportal oder über einen anderen Immobilienmakler gefunden haben.

Bei älteren oder sanierungsbedürftigen Immobilien betrachten wir zusätzlich den erkennbaren Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Bei speziellen technischen, baulichen oder gutachterlichen Fragestellungen können wir bei Bedarf qualifizierte Sachverständige und Fachpartner hinzuziehen.

So erhalten Sie eine strukturierte Grundlage für Ihre persönliche Kaufentscheidung – bevor Sie sich langfristig finanziell binden.


Immobilien-Kaufberatung in Hanau und im Rhein-Main-Gebiet


Unsere Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung bieten wir insbesondere für Käufer in Hanau, Bruchköbel, Erlensee, Maintal, Nidderau, Langenselbold, Rodenbach, Offenbach, Frankfurt am Main, im Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis und Vogelsbergkreis sowie im gesamten Rhein-Main-Gebiet an.

Die Kaufberatung ist transparent kalkuliert und zum vorab vereinbarten Festpreis erhältlich.

Transparent. Persönlich. Regional.



Damit Sie beim Immobilienkauf nicht nur den Kaufpreis kennen, sondern auch die wesentlichen Chancen, Risiken und möglichen Folgekosten besser einschätzen können.

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Haus oder Wohnung kaufen? Immobilien-Kaufberatung & Kaufbegleitung zum Festpreis

Sie möchten ein Haus, eine Eigentumswohnung, ein Grundstück oder eine Kapitalanlage kaufen und wünschen sich vor der Kaufentscheidung eine professionelle zweite Einschätzung?


Mit der Immobilien-Kaufberatung von Immobilien Hornung begleiten wir Sie auf Käuferseite und unterstützen Sie dabei, Ihre Wunschimmobilie fachlich und wirtschaftlich besser einzuschätzen.


Dabei betrachten wir nicht nur den aufgerufenen Kaufpreis, sondern auch die vorhandenen Informationen, Unterlagen und den erkennbaren Zustand der Immobilie.


Hauskauf oder Wohnungskauf prüfen lassen

Je nach vereinbartem Leistungsumfang

unterstützen wir Sie unter anderem bei:

  • der Sichtung vorhandener Objektunterlagen
  • der Kaufpreis- und Markteinschätzung
  • der Vorbereitung auf die Immobilienbesichtigung
  • der persönlichen Begleitung bei der Besichtigung
  • der Einschätzung von erkennbarem Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
  • der Einordnung möglicher zukünftiger Investitions- und Folgekosten
  • der Vorbereitung und Begleitung von Kaufpreisverhandlungen


Gerade beim Kauf einer Bestandsimmobilie oder eines sanierungsbedürftigen Hauses können notwendige Modernisierungen und mögliche Mängel einen erheblichen Einfluss auf die tatsächlichen Kosten haben.


Deshalb lohnt es sich, nicht nur den Kaufpreis zu betrachten, sondern die Immobilie als Gesamtinvestition zu beurteilen.


Bei speziellen technischen, baulichen oder gutachterlichen Fragestellungen können wir bei Bedarf qualifizierte Sachverständige und Fachpartner hinzuziehen.


Kaufberatung auch bei Immobilien von privat oder anderen Maklern!


Sie haben Ihr Wunschobjekt bereits gefunden? Kein Problem.


Unsere Immobilien-Kaufbegleitung können Sie unabhängig davon nutzen, wer die Immobilie anbietet. Das gilt beispielsweise für Immobilien von privat, Angebote auf Immobilienportalen oder Objekte, die durch einen anderen Immobilienmakler vermarktet werden.


Sie müssen die Immobilie nicht über Immobilien Hornung kaufen, um unsere Kaufberatung und Kaufbegleitung in Anspruch zu nehmen.


Immobilien-Kaufberatung zum Festpreis

Unsere Leistungen werden transparent und individuell nach dem gewünschten Beratungsumfang vereinbart. Auf Wunsch erhalten Sie die Immobilien-Kaufberatung zu einem vorab festgelegten pauschalen Festpreis.


Wir begleiten Immobilienkäufer in Hanau, Bruchköbel, Erlensee, Maintal, Nidderau, Langenselbold, Rodenbach, Offenbach, Frankfurt am Main, im Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis und Vogelsbergkreis sowie im gesamten Rhein-Main-Gebiet.


Sie haben bereits eine Immobilie gefunden?

Lassen Sie Kaufpreis, Unterlagen, Zustand, Sanierungsbedarf und mögliche Folgekosten vor Ihrer endgültigen Kaufentscheidung strukturiert einordnen.


Jetzt Immobilien-Kaufberatung anfragen.

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    Persönliche Immobilien-Kaufberatung für Haus, Wohnung und Kapitalanlage


    Der Kauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Mehrfamilienhauses oder einer Kapitalanlage gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen. Gerade bei Bestandsimmobilien, älteren Gebäuden oder sanierungsbedürftigen Objekten sollte deshalb nicht nur der erste Eindruck überzeugen.


    Wichtig sind auch der Kaufpreis, die vorhandenen Immobilienunterlagen, der bauliche Zustand, bereits durchgeführte Modernisierungen, möglicher Sanierungsbedarf und zukünftige Investitionen.


    Mit der Immobilien-Kaufberatung von Immobilien Hornung erhalten Sie einen erfahrenen Ansprechpartner auf Käuferseite. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie Ihre Wunschimmobilie über ein Immobilienportal, von privat oder über einen anderen Immobilienmakler gefunden haben.


    Unser Ziel ist eine möglichst fundierte Entscheidungsgrundlage:


    Was spricht für die Immobilie? Welche Fragen sind noch offen? Ist der Kaufpreis nachvollziehbar? Welche Risiken bestehen? Und welche zusätzlichen Kosten könnten nach dem Kauf entstehen?


    Immobilien-Kaufcheck: Immobilie prüfen lassen, bevor Sie kaufen


    Sie haben bereits ein interessantes Haus, eine Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder eine Kapitalanlage gefunden?


    Dann können Sie uns das Exposé und die bereits vorhandenen Objektunterlagen zur ersten Einschätzung zur Verfügung stellen.


    Je nach vereinbartem Leistungsumfang unterstützen wir Sie unter anderem bei:


    Prüfung und Einordnung des Immobilienexposés

    Sichtung vorhandener Objekt- und Immobilienunterlagen

    Kaufpreis- und Markteinschätzung

    Vorbereitung auf die Immobilienbesichtigung

    persönlicher Besichtigungsbegleitung

    Einordnung des erkennbaren Modernisierungs- und Sanierungsbedarfs

    Einschätzung möglicher Investitionen und Folgekosten

    Vorbereitung wichtiger Fragen an Verkäufer oder Makler

    Unterstützung bei der Kaufpreisverhandlung

    Koordination einer passenden Immobilienfinanzierung

    Begleitung des weiteren Kaufprozesses bis zum Notartermin


    Benötigen Sie zusätzlich Unterstützung bei der Finanzierung, finden Sie weitere Informationen auf unserer Seite zur Immobilienfinanzierung.


    Kaufpreis einer Immobilie prüfen und besser einschätzen


    Eine der wichtigsten Fragen beim Haus- oder Wohnungskauf lautet:


    Ist der aufgerufene Kaufpreis marktgerecht – oder besteht möglicherweise Verhandlungsspielraum?


    Bei der Kaufpreis- und Markteinschätzung betrachten wir – abhängig vom jeweiligen Objekt und Leistungsumfang – unter anderem:


    Lage und Mikrolage

    Grundstücksgröße

    Wohn- und Nutzfläche

    Objektart

    Baujahr

    Ausstattung

    Modernisierungsstand

    baulichen Zustand

    vergleichbare Marktangebote

    regionale Marktentwicklung


    Diese Faktoren helfen dabei, den Angebotspreis einer Immobilie besser einzuordnen und eine fundiertere Grundlage für die weitere Kaufentscheidung und eine mögliche Kaufpreisverhandlung zu schaffen.


    Gerade zwischen Frankfurt am Main, Offenbach, Hanau, dem Main-Kinzig-Kreis, dem Wetteraukreis und dem Vogelsbergkreis können sich Immobilienpreise, Nachfrage und Marktgegebenheiten deutlich unterscheiden.


    Sie möchten unabhängig von einem konkreten Kaufangebot zunächst den Wert einer Immobilie einschätzen?


    Dann informieren Sie sich auch über unsere Immobilien-Wertermittlung.


    Hausbesichtigung mit persönlicher Kaufbegleitung


    Auf Wunsch begleiten wir Sie persönlich zu Ihrer Haus- oder Wohnungsbesichtigung.


    Gemeinsam betrachten wir die Immobilie aus Käufersicht und besprechen den sichtbaren Zustand, bereits durchgeführte Modernisierungen, offene Fragen sowie Punkte, die vor einer endgültigen Kaufentscheidung noch geklärt werden sollten.


    Gerade bei älteren Häusern und Bestandsimmobilien sollte bei einer Besichtigung nicht ausschließlich auf Ausstattung, Raumaufteilung und den ersten Eindruck geachtet werden.


    Auch der Zustand wesentlicher Bauteile, erkennbare Schäden, Modernisierungsbedarf und mögliche zukünftige Investitionen können für die wirtschaftliche Betrachtung des Immobilienkaufs relevant sein.


    Baugutachter und Sachverständiger bei Bauschäden, Feuchtigkeit & Sanierungsbedarf


    Bei speziellen technischen oder baulichen Fragestellungen können wir bei Bedarf qualifizierte Sachverständige und Fachpartner hinzuziehen.


    Dies kann insbesondere bei Bauschäden, Feuchtigkeit, Wasserschäden, Schimmel, Rissen, Problemen mit der Bauwerksabdichtung, Sanierungsstau oder möglichen Schadstoffbelastungen sinnvoll sein.


    Im Rahmen unserer Kooperation können – abhängig von der konkreten Fragestellung – unter anderem folgende Fachbereiche abgedeckt werden:


    Sachverständiger für Schäden in und an Gebäuden

    Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

    Sachverständiger für Bauwerksabdichtung

    Zertifizierter Projektleiter (IHK Frankfurt)

    Staatlich geprüfter Asbestsanierer nach TRGS 519


    Bei entsprechender Verfügbarkeit können auch kurzfristige sachverständige Termine koordiniert werden.


    So können bei Bedarf neben der immobilienwirtschaftlichen Kaufberatung auch weitergehende technische, bauliche oder schadstoffbezogene Fragestellungen fachlich untersucht werden.


    Wichtig: Die sachverständige Leistung wird abhängig vom jeweiligen Prüfungsumfang separat vereinbart.


    Sanierungsbedürftiges Haus kaufen – Sanierungskosten frühzeitig berücksichtigen


    Gerade bei einer sanierungsbedürftigen Immobilie oder einem älteren Bestandsgebäude sollte die Betrachtung nicht beim Kaufpreis enden.


    Ein vermeintlich günstiges Haus kann durch notwendige Modernisierungen schnell erhebliche zusätzliche Investitionen erfordern. Gleichzeitig können Immobilien mit Sanierungsbedarf interessante Möglichkeiten für Umbau, Modernisierung und Wertentwicklung bieten.


    Bei entsprechendem Bedarf kann deshalb die Hornung Group – Projektentwicklung & Sanierungskoordination eingebunden werden.


    So können mögliche Modernisierungs-, Sanierungs-, Umbau- und Entwicklungsmaßnahmen bereits im Zusammenhang mit Ihrer Kaufentscheidung betrachtet und die nächsten Schritte strukturiert werden.


    Die entscheidende Frage lautet deshalb nicht nur:


    „Was kostet die Immobilie heute?“


    Sondern auch:


    „Welche Investitionen könnten nach dem Kauf erforderlich werden – und wie wirkt sich der zukünftige Sanierungsaufwand auf die Gesamtinvestition aus?“


    Immobilienkauf ganzheitlich betrachten


    Bei einer Immobilie können verschiedene Themen miteinander verbunden sein: Kaufpreis, Finanzierung, baulicher Zustand, Sanierungsbedarf, zukünftige Investitionen und laufende Objektkosten.


    Unser Anspruch ist deshalb, Ihnen nicht nur bei einer einzelnen Frage zur Seite zu stehen, sondern die für Ihre Kaufentscheidung relevanten Punkte strukturiert zusammenzuführen.


    Je nach Bedarf können dabei Immobilien Hornung, die Hornung Group sowie weitere qualifizierte Fachpartner eingebunden werden.


    Die jeweiligen Leistungen werden transparent und entsprechend dem tatsächlich benötigten Leistungsumfang vereinbart.


    Immobilien-Kaufberatung zum transparenten Festpreis


    Bei Immobilien Hornung läuft während Ihrer Kaufberatung keine unübersichtliche Stundenuhr.


    Unsere Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung bieten wir abhängig vom gewünschten Leistungsumfang zu einem vorab vereinbarten pauschalen Festpreis an.


    Vielleicht benötigen Sie lediglich einen kompakten Immobilien-Kaufcheck mit Kaufpreis- und Unterlageneinschätzung.


    Oder Sie wünschen eine umfangreichere Kaufbegleitung inklusive:


    Besichtigung

    Kaufpreis- und Markteinschätzung

    Unterlagenprüfung

    Einschätzung des Sanierungsbedarfs

    sachverständiger Koordination

    Unterstützung bei der Kaufpreisverhandlung


    Vor der Beauftragung besprechen wir gemeinsam, welche Leistungen für Ihre konkrete Immobilie sinnvoll sind. Anschließend erhalten Sie den entsprechenden Festpreis.


    So wissen Sie bereits vor Beginn unserer Tätigkeit, welche Leistungen vereinbart sind und welche Kosten entstehen.


    Immobilien-Kaufberatung in Hanau, Frankfurt & Rhein-Main


    Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Hanau, Frankfurt am Main, Offenbach und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.


    Darüber hinaus begleiten wir Immobilienkäufer unter anderem in:


    Bruchköbel, Erlensee, Maintal, Nidderau, Langenselbold, Neuberg, Hammersbach, Freigericht, Gelnhausen, Gründau, Bad Vilbel, Karben, Friedberg, Bad Nauheim, Rosbach vor der Höhe, Altenstadt, Büdingen, Ortenberg, Schotten, Lauterbach und Alsfeld.


    Damit bieten wir unsere Immobilien-Kaufberatung für Häuser, Wohnungen und Kapitalanlagen insbesondere im Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis und Vogelsbergkreis sowie im gesamten Rhein-Main-Gebiet an.


    Auch wenn Ihre Wunschimmobilie außerhalb dieser Orte liegt, können Sie uns gerne ansprechen.


    Haus, Wohnung oder Kapitalanlage gefunden?


    Sie haben bereits eine interessante Immobilie gefunden und möchten Kaufpreis, Unterlagen, Zustand, Sanierungsbedarf und mögliche Folgekosten vor Ihrer Entscheidung besser einschätzen?


    Dann senden Sie uns das Exposé und die bereits vorhandenen Objektunterlagen.


    Wir besprechen mit Ihnen, welche Form der Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung für das konkrete Objekt sinnvoll ist und welchen pauschalen Festpreis wir Ihnen dafür anbieten können.


    Jetzt Immobilien-Kaufberatung anfragen


    Immobilien Hornung – Immobilien kaufen. Besser informiert entscheiden.

Für Immobilien, Bauschäden & Gebäudeschäden – kurzfristige Termine im Rhein-Main-Gebiet

Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung


Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen und möchten vor dem Kauf besser einschätzen können, welche technischen Mängel, Bauschäden oder Sanierungskosten möglicherweise auf Sie zukommen?


Gerade bei älteren Bestandsimmobilien ist der erste Eindruck nicht immer ausreichend. Feuchtigkeit, Risse, Baumängel, Probleme an Dach, Fassade oder Bauwerksabdichtung sowie ein erheblicher Sanierungsbedarf können die tatsächlichen Kosten eines Immobilienkaufs deutlich beeinflussen.

Im Rahmen unserer Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung können wir bei Bedarf geeignete externe Fachleute und Sachverständige hinzuziehen. Je nach Fragestellung und Verfügbarkeit können auch kurzfristige Termine koordiniert werden.


Technische Prüfung vor dem Immobilienkauf

Eine zusätzliche fachliche Prüfung kann insbesondere bei älteren, sanierungsbedürftigen oder technisch auffälligen Immobilien sinnvoll sein.


Dabei können – abhängig vom konkreten Auftrag und Prüfungsumfang – unter anderem folgende Bereiche betrachtet werden:


  • erkennbarer Sanierungsbedarf
  • Bauschäden und Baumängel
  • Feuchtigkeit und Wasserschäden
  • Schäden an Mauerwerk und Bauteilen
  • Risse und Auffälligkeiten am Gebäude
  • Dach, Fassade und Fenster
  • Bauwerksabdichtung
  • Zustand technischer Anlagen
  • mögliche Modernisierungsmaßnahmen
  • voraussichtliche Sanierungs- und Instandhaltungskosten
  • mögliche Schadstoff- oder Altlastenproblematiken
  • allgemeiner baulicher Zustand der Immobilie


Hauskauf prüfen lassen – Risiken frühzeitig erkennen

Ein günstiger Kaufpreis bedeutet nicht automatisch einen günstigen Immobilienkauf.

Gerade bei Bestandsimmobilien können nicht erkennbare Baumängel, Bauschäden oder notwendige Sanierungsmaßnahmen nach dem Kauf zu erheblichen zusätzlichen Kosten führen.

Eine fachliche Prüfung kann beispielsweise sinnvoll sein bei:


  • Hauskauf oder Wohnungskauf
  • älteren und sanierungsbedürftigen Immobilien
  • sichtbaren Bauschäden und Baumängeln
  • Feuchtigkeit im Keller oder Mauerwerk
  • Wasserschäden
  • Schimmelbefall
  • Rissen am Gebäude
  • Problemen mit Dach oder Fassade
  • unklaren Sanierungs- und Modernisierungskosten
  • größeren Umbau- und Sanierungsmaßnahmen
  • auffälligen technischen Anlagen
  • Unsicherheiten hinsichtlich des baulichen Zustands
  • einer ergänzenden fachlichen Einschätzung vor dem Immobilienkauf


Immobilien-Kaufberatung in Hanau, Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet

Wir unterstützen Kaufinteressenten insbesondere bei Immobilien in Hanau, Bruchköbel, Erlensee, Maintal, Rodenbach, Langenselbold, Nidderau, Offenbach, Frankfurt am Main und im Main-Kinzig-Kreis sowie im weiteren Rhein-Main-Gebiet.


Je nach Verfügbarkeit können auch kurzfristige Termine organisiert werden. Das kann insbesondere dann interessant sein, wenn Sie bereits eine konkrete Immobilie gefunden haben und vor der Kaufentscheidung oder vor dem Notartermin eine zusätzliche fachliche Einschätzung wünschen.


Technische Prüfung und Immobilien-Kaufberatung aus einer Hand

Der Vorteil unserer Kaufbegleitung liegt in der Verbindung von Immobilienfachwissen und der Möglichkeit, bei technischen Fragestellungen geeignete externe Fachkompetenz einzubinden.


Wir unterstützen Sie beispielsweise bei der:


  • Vorbereitung und Begleitung der Immobilienbesichtigung
  • Einordnung des Kaufpreises
  • Sichtung vorhandener Objektunterlagen
  • Einschätzung des erkennbaren Sanierungsbedarfs
  • Vorbereitung wichtiger Fragen an Verkäufer oder Makler
  • Einschätzung möglicher Folgekosten
  • Koordination weitergehender fachlicher Prüfungen
  • Einbindung geeigneter Sachverständiger oder Fachunternehmen


So können wirtschaftliche und technische Aspekte des Immobilienkaufs besser miteinander betrachtet werden.


Sie möchten eine Immobilie vor dem Kauf prüfen lassen?

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und sind unsicher, ob Kaufpreis, Zustand oder mögliche Sanierungskosten tatsächlich zusammenpassen?


Senden Sie uns einfach das Exposé oder die Eckdaten der Immobilie.

Wir besprechen mit Ihnen, ob eine weitergehende technische Prüfung sinnvoll sein kann und welcher Prüfungsumfang für das konkrete Objekt infrage kommt.



Auch kurzfristige Anfragen sind möglich.

Immobilien Hornung – Immobilien-Kaufberatung, Kaufbegleitung und Koordination fachlicher Prüfungen in Hanau, Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet.


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Immobilien-Kaufberatung & Kaufbegleitung für Haus, Wohnung und Kapitalanlage


Immobilien-Kaufberatung & Kaufbegleitung – besser informiert kaufen

Der Kauf einer Immobilie ist häufig mit vielen offenen Fragen verbunden. Gerade beim Hauskauf, Wohnungskauf oder Erwerb einer Kapitalanlage geht es nicht nur darum, ob Ihnen die Immobilie gefällt.


Ist der Kaufpreis angemessen?


Sind die Unterlagen vollständig? Welche Modernisierungen oder Sanierungen könnten notwendig werden?


Gibt es Punkte, die vor dem Notartermin noch geklärt werden sollten?

Genau hier setzt die Immobilien-Kaufberatung von Immobilien Hornung an.


Wir begleiten Sie auf Käuferseite mit unserer Erfahrung aus dem regionalen Immobilienmarkt – unabhängig davon, ob Sie Ihre Wunschimmobilie privat, über ein Immobilienportal oder bei einem anderen Immobilienmakler gefunden haben.


Professionelle Kaufbegleitung – besser informiert entscheiden

Eine Immobilie sollte nicht allein aufgrund des ersten Eindrucks gekauft werden.

Wir unterstützen Sie dabei, Immobilie, Kaufpreis, Unterlagen und erkennbaren Zustand strukturiert zu betrachten. Den Umfang unserer Immobilien-Kaufberatung richten wir individuell nach Ihrem tatsächlichen Bedarf aus.


Je nach vereinbartem Leistungsumfang können wir bereits vor der Besichtigung das Exposé und vorhandene Unterlagen sichten, den Angebotspreis einordnen und wichtige Fragen für den Besichtigungstermin herausarbeiten.


Auf Wunsch begleiten wir Sie anschließend persönlich zur Immobilienbesichtigung und unterstützen Sie dabei, mögliche Auffälligkeiten, offene Punkte und weiteren Prüfungsbedarf zu erkennen.


Unser Ziel ist nicht, Ihnen eine Immobilie „schönzureden“. Vielmehr möchten wir Ihnen zusätzliche Informationen und eine fundierte Grundlage für Ihre eigene Kaufentscheidung geben.


Was kostet die Immobilien-Kaufberatung?


Unsere Immobilien-Kaufberatung bieten wir zum transparenten pauschalen Festpreis an.


Der konkrete Festpreis richtet sich nach dem gewünschten Leistungsumfang und wird vor der Beauftragung verbindlich mit Ihnen vereinbart.

Sie entscheiden selbst, welche Unterstützung Sie benötigen – beispielsweise einen kompakten Immobilien-Kaufcheck oder eine umfangreichere Kaufbegleitung mit Besichtigung und Unterstützung bei der Kaufpreisverhandlung.


Keine laufende Stundenabrechnung und keine überraschenden Beratungskosten: Sie kennen den vereinbarten Preis bereits vor Beginn unserer Tätigkeit.


Unsere Leistungen für Immobilienkäufer

Je nach vereinbartem Leistungsumfang unterstützen wir Sie unter anderem bei:

  • Exposé- und Unterlagencheck
  • Immobilien-Kaufcheck vor dem Kauf
  • Kaufpreis- und Markteinschätzung
  • Persönlicher Begleitung bei der Immobilienbesichtigung
  • Einordnung von Lage, Objektart und erkennbarem Zustand
  • Erkennen weiterer Prüfungs- und Klärungspunkte
  • Einschätzung von erkennbarem Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
  • Vorbereitung wichtiger Fragen an Verkäufer oder Makler
  • Unterstützung bei der Kaufpreisverhandlung
  • Koordination einer Immobilienfinanzierung
  • Begleitung des weiteren Kaufprozesses bis zum Notartermin

Bei weitergehenden Fragen zu Sanierung, Modernisierung oder Entwicklungspotenzial einer Bestandsimmobilie kann auf Wunsch zusätzlich die Hornung Group eingebunden werden.


Bei speziellen technischen Fragestellungen – beispielsweise zu Bauschäden, Feuchtigkeit, Bauwerksabdichtung, Statik oder einer gutachterlichen Beurteilung – können bei Bedarf entsprechende Sachverständige oder Fachplaner hinzugezogen werden.


Für welche Immobilien ist die Kaufberatung geeignet?

Unsere Kaufbegleitung richtet sich sowohl an private Immobilienkäufer als auch an Kapitalanleger und Investoren, beispielsweise beim Erwerb von:


  • Einfamilienhäusern
  • Doppelhaushälften und Reihenhäusern
  • Eigentumswohnungen
  • Zwei- und Mehrfamilienhäusern
  • Kapitalanlagen
  • vermieteten Immobilien
  • sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien
  • Grundstücken
  • Wohn- und Geschäftshäusern


Besonders bei älteren Bestandsimmobilien kann es sinnvoll sein, mögliche Modernisierungs- und Sanierungskosten bereits vor dem Kauf zu berücksichtigen.

Denn für eine fundierte Kaufentscheidung ist nicht nur entscheidend, was die Immobilie heute kostet, sondern auch, welche Investitionen nach dem Kauf möglicherweise erforderlich werden.


Immobilien vor dem Kauf prüfen lassen

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung gefunden, sind sich beim Zustand aber nicht sicher?


Dann kann eine weitergehende technische Prüfung sinnvoll sein. Je nach Objekt und Fragestellung können beispielsweise Bauschäden, Feuchtigkeit, Schimmel, Risse, Abdichtungsprobleme oder sonstiger Sanierungsbedarf näher betrachtet werden.

Bei entsprechenden Fragestellungen können wir die Einbindung eines geeigneten Sachverständigen oder Baugutachters koordinieren – auch kurzfristig, sofern entsprechende Kapazitäten verfügbar sind.


Gerade wenn bereits ein Notartermin bevorsteht, kann eine schnelle fachliche Einschätzung wichtig sein, um noch offene Fragen rechtzeitig zu klären.

Immobilien-Kaufberatung in Hanau, Frankfurt & Rhein-Main

Wir begleiten Immobilienkäufer insbesondere in Hanau, Bruchköbel, Erlensee, Maintal, Nidderau, Langenselbold, Gelnhausen und im Main-Kinzig-Kreis.


Darüber hinaus sind wir für Käufer im Wetteraukreis, Vogelsbergkreis, in Offenbach und Frankfurt am Main sowie im weiteren Rhein-Main-Gebiet tätig.

Auch wenn Ihre Wunschimmobilie außerhalb dieser Orte liegt, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, ob eine Kaufbegleitung für das konkrete Objekt möglich ist.


Immobilie gefunden? Lassen Sie uns vor dem Kauf darüber sprechen.

Sie haben bereits ein interessantes Haus, eine Eigentumswohnung, ein Grundstück oder eine Kapitalanlage gefunden?


Dann senden Sie uns einfach das Exposé und die vorhandenen Unterlagen.

Wir besprechen mit Ihnen, welche Form unserer Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung für das konkrete Objekt sinnvoll ist und nennen Ihnen vor der Beauftragung einen transparenten Festpreis.



Immobilien Hornung – Immobilien kaufen. Besser informiert entscheiden.

Häufige Fragen zur Immobilien-Kaufberatung

Was kostet eine Immobilien-Kaufberatung bei Immobilien Hornung?


Die Kosten richten sich nach dem gewünschten Leistungsumfang. Unsere Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung bieten wir zu einem vorab vereinbarten pauschalen Festpreis an.


Ob kompakter Immobilien-Kaufcheck, Kaufpreiseinschätzung, Sichtung vorhandener Unterlagen oder umfangreichere Kaufbegleitung inklusive Besichtigung und Unterstützung bei der Kaufpreisverhandlung – wir besprechen vor der Beauftragung, welche Leistungen für Ihre Immobilie sinnvoll sind und welchen Festpreis wir Ihnen dafür anbieten.


Kann ich Immobilien Hornung beauftragen, wenn ein anderer Makler die Immobilie anbietet?

Ja. Unsere Immobilien-Kaufberatung kann grundsätzlich auch bei Immobilien genutzt werden, die von privat oder über einen anderen Immobilienmakler angeboten werden.


Sie müssen die Immobilie also nicht über Immobilien Hornung kaufen, um unsere Kaufbegleitung in Anspruch nehmen zu können. Vor der Beauftragung prüfen wir, ob im konkreten Fall mögliche Interessenkonflikte bestehen.


Kann mich Immobilien Hornung bei der Hausbesichtigung begleiten?

Ja. Auf Wunsch bieten wir eine persönliche Besichtigungsbegleitung für Einfamilienhäuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und andere Immobilien an.


Wir betrachten das Objekt gemeinsam aus Käufersicht und besprechen unter anderem den sichtbaren Zustand, Modernisierungen, mögliche Auffälligkeiten, offenen Klärungsbedarf und weitere Punkte, die vor der Kaufentscheidung geprüft werden sollten.


Kann ich den Kaufpreis eines Hauses oder einer Wohnung prüfen lassen?

Ja. Im Rahmen unserer Kaufpreis- und Markteinschätzung betrachten wir unter anderem Lage, Grundstück, Wohnfläche, Objektart, Baujahr, Ausstattung, Modernisierungsstand, Zustand und die regionale Marktsituation.


So erhalten Sie eine zusätzliche Grundlage, um den Angebotspreis einer Immobilie besser einzuordnen und gegebenenfalls eine Kaufpreisverhandlung vorzubereiten.


Welche Unterlagen sollte ich vor einem Immobilienkauf prüfen?


Welche Unterlagen relevant sind, hängt von der jeweiligen Immobilie ab. Dazu können beispielsweise Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Grundbuchauszug, Flurkarte, Baubeschreibung und Modernisierungsnachweise gehören.


Bei Eigentumswohnungen können zusätzlich Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnungen, Informationen zur Instandhaltungsrücklage und Protokolle der Eigentümerversammlungen wichtig sein.


Wir unterstützen Sie bei der Sichtung und Einordnung vorhandener Objektunterlagen. Eine erforderliche Rechts-, Steuer- oder Fachberatung wird dadurch nicht ersetzt.


Lohnt sich eine Kaufberatung bei einem sanierungsbedürftigen Haus?


Gerade bei einer älteren oder sanierungsbedürftigen Immobilie kann eine Kaufbegleitung besonders sinnvoll sein.

Neben dem Kaufpreis sollten mögliche Modernisierungen, Sanierungskosten und weitere Investitionen nach dem Erwerb berücksichtigt werden.


Bei weitergehendem Bedarf kann auf Wunsch zusätzlich die Hornung Group für Themen rund um Sanierung, Modernisierung, Projektentwicklung und Koordination eingebunden werden.

Kann ich ein Haus vor dem Kauf auf Bauschäden prüfen lassen?


Ja. Wenn bei einer Immobilie Hinweise auf Bauschäden, Feuchtigkeit, Schimmel, Risse, Abdichtungsprobleme oder sonstige Baumängel bestehen, kann eine weitergehende technische Prüfung sinnvoll sein.


Unsere Immobilien-Kaufberatung ersetzt dabei keine sachverständige Begutachtung. Bei entsprechenden Fragestellungen können wir bei Bedarf einen geeigneten Sachverständigen, Baugutachter oder Fachplaner hinzuziehen beziehungsweise die entsprechende Prüfung koordinieren.

Auch kurzfristige Termine können je nach Verfügbarkeit möglich sein – beispielsweise wenn bereits ein Notartermin bevorsteht.


Prüft Immobilien Hornung auch die Statik einer Immobilie?

Eine statische Prüfung gehört nicht zum allgemeinen Umfang unserer Immobilien-Kaufberatung.

Wenn sich bei der Besichtigung oder bei der Sichtung von Unterlagen konkrete Fragen zur Statik, Tragfähigkeit, Bauschäden oder anderen technischen Bereichen ergeben, können wir bei Bedarf entsprechende qualifizierte Fachleute oder Sachverständige einbinden.


Unterstützt Immobilien Hornung auch bei der Immobilienfinanzierung?

Ja. Auf Wunsch kann neben der Immobilien-Kaufberatung auch das Thema Immobilienfinanzierung in den weiteren Kaufprozess einbezogen werden.


Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite zur Immobilienfinanzierung.

Bietet Immobilien Hornung Kaufberatung auch für Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen an?

Ja. Unsere Kaufberatung richtet sich nicht nur an Käufer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.


Auch beim Kauf von Mehrfamilienhäusern, vermieteten Immobilien, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Kapitalanlagen können wir bei der Einordnung des Angebots, des Kaufpreises und der vorhandenen Unterlagen unterstützen.


Bei Anlageimmobilien können zusätzlich wirtschaftliche Aspekte wie Mietverhältnisse, Mieteinnahmen, laufende Kosten und mögliche Investitionen betrachtet werden.


Was passiert, wenn nach dem Kauf Arbeiten an der Immobilie notwendig sind?

Bei einer Bestandsimmobilie können nach dem Kauf beispielsweise Entrümpelungen, Haushaltsauflösungen, Objektvorbereitungen, Reinigungsarbeiten oder weitere praktische Dienstleistungen erforderlich werden.


Für entsprechende Leistungen kann bei Bedarf auch der Objektservice Hornung separat beauftragt werden. Umfang und Beauftragung dieser Leistungen erfolgen unabhängig von der Immobilien-Kaufberatung.



In welchen Regionen bietet Immobilien Hornung Kaufberatung an?

Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Hanau, Frankfurt am Main, Offenbach und dem Rhein-Main-Gebiet.


Darüber hinaus begleiten wir Immobilienkäufer insbesondere im Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis und Vogelsbergkreis, unter anderem in Bruchköbel, Maintal, Erlensee, Nidderau, Langenselbold, Gelnhausen, Bad Vilbel, Karben, Friedberg, Bad Nauheim, Altenstadt, Büdingen, Ortenberg, Schotten, Lauterbach und Alsfeld.


Auch wenn Ihre Immobilie außerhalb dieser Orte liegt, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, ob eine Kaufbegleitung für das konkrete Objekt möglich ist.

Wie starte ich die Immobilien-Kaufberatung?


Wenn Sie bereits eine Immobilie gefunden haben, senden Sie uns am besten zunächst das Exposé, den Link zum Immobilienangebot und die bereits vorhandenen Unterlagen.


Anschließend besprechen wir, welche Leistungen für Ihre konkrete Kaufentscheidung sinnvoll sind und nennen Ihnen vor der Beauftragung den entsprechenden pauschalen Festpreis.


Je früher Sie uns einbinden, desto besser können offene Fragen bereits vor der Besichtigung, vor der Kaufpreisverhandlung oder vor dem Notartermin berücksichtigt werden.


Immobilien Hornung – Immobilien kaufen. Besser informiert entscheiden.

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Ihr Partner für Immobilien-Kaufberatung – unabhängig & persönlich


Wenn Sie beim Kauf einer Immobilie professionelle Unterstützung und eine zweite Einschätzung wünschen, sind Sie bei Immobilien Hornung genau richtig.


Ob Haus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Grundstück oder Kapitalanlage – wir begleiten Sie auf Wunsch von der ersten Prüfung des Angebots bis zur Kaufentscheidung.


Wir unterstützen Sie bei der Prüfung der Objektunterlagen, Kaufpreis- und Markteinschätzung, Besichtigungsbegleitung, Einschätzung möglichen Sanierungsbedarfs sowie bei der Vorbereitung von Kaufpreisverhandlungen.


Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie die Immobilie privat, über ein Immobilienportal oder bei einem anderen Makler gefunden haben.


Unsere Kaufbegleitung bieten wir zu einem vorab vereinbarten transparenten Festpreis an.



Immobilien Hornung – Ihr Ansprechpartner für Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung in Hanau, Frankfurt, Offenbach, Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis, Vogelsbergkreis und im gesamten Rhein-Main-Gebiet.

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