Immobilien-Kaufberatung: Haus & Wohnung sicher kaufen
Sie möchten eine Immobilie kaufen? Treffen Sie eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens besser informiert.
Der Kauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Kapitalanlage ist mit vielen Fragen verbunden. Gerade bei Bestandsimmobilien können Kaufpreis, Zustand, Unterlagen und mögliche Folgekosten entscheidend dafür sein, ob aus dem Wunschobjekt langfristig eine gute Entscheidung wird.
Ist der aufgerufene Kaufpreis marktgerecht?
Welche Unterlagen sollten vor dem Immobilienkauf gesichtet werden?
Gibt es erkennbaren Modernisierungs- oder Sanierungsbedarf?
Welche zusätzlichen Investitionen könnten nach dem Kauf entstehen?
Worauf sollte bei der Haus- oder Wohnungsbesichtigung besonders geachtet werden?
Mit der Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung von Immobilien Hornung erhalten Sie einen erfahrenen Ansprechpartner an Ihrer Seite – auch dann, wenn Sie Ihre Wunschimmobilie von privat, über ein Immobilienportal oder über einen anderen Immobilienmakler gefunden haben.
Je nach gewünschtem Leistungsumfang unterstützen wir Sie beim Immobilien-Kaufcheck, bei der Sichtung vorhandener Objektunterlagen, der Kaufpreis- und Markteinschätzung, der Vorbereitung und Begleitung von Besichtigungen sowie bei Kaufpreisverhandlungen.
Bei Immobilien mit Modernisierungs- oder Sanierungsbedarf können wir darüber hinaus mögliche Maßnahmen und weitere Schritte gemeinsam einordnen. Für spezielle technische oder gutachterliche Fragestellungen können bei Bedarf entsprechende Sachverständige und Fachpartner hinzugezogen werden.
Unsere Immobilien-Kaufberatung zum Festpreis richtet sich an Käufer in Hanau, Frankfurt am Main, Offenbach, dem Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis und Vogelsbergkreis sowie im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Transparent. Persönlich. Regional. Und mit einem vorab vereinbarten pauschalen Festpreis.
Haus oder Wohnung kaufen? Kaufberatung & Kaufbegleitung zum Festpreis
Sie möchten ein Haus, eine Eigentumswohnung, ein Grundstück oder eine Kapitalanlage kaufen und wünschen sich vor der Kaufentscheidung eine professionelle zweite Einschätzung?
Mit der Immobilien-Kaufberatung von Immobilien Hornung begleiten wir Sie auf Käuferseite und helfen Ihnen dabei, die Immobilie, den aufgerufenen Kaufpreis und die vorhandenen Informationen besser einzuordnen.
Dabei betrachten wir nicht nur den Angebotspreis. Je nach vereinbartem Leistungsumfang unterstützen wir Sie bei der Sichtung vorhandener Objektunterlagen, Kaufpreis- und Markteinschätzung, Vorbereitung der Besichtigung, persönlichen Besichtigungsbegleitung und Kaufpreisverhandlung.
Gerade beim Kauf einer Bestandsimmobilie oder eines sanierungsbedürftigen Hauses sollten außerdem mögliche Modernisierungen und zukünftige Investitionen berücksichtigt werden. Auch hierbei unterstützen wir Sie bei der ersten Einordnung und können bei weitergehendem Bedarf geeignete Fachpartner hinzuziehen.
Unsere Kaufbegleitung können Sie auch nutzen, wenn die Immobilie von privat oder über einen anderen Immobilienmakler angeboten wird. Sie müssen also keine Immobilie über Immobilien Hornung kaufen, um unsere Kaufberatung in Anspruch zu nehmen.
Unsere Immobilien-Kaufberatung erfolgt transparent und auf Wunsch zu einem vorab vereinbarten pauschalen Festpreis.
Wir begleiten Immobilienkäufer in Hanau, Frankfurt am Main, Offenbach, im Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis, Vogelsbergkreis und im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Immobilie gefunden? Dann lassen Sie Kaufpreis, Unterlagen und mögliche Folgekosten prüfen, bevor Sie eine endgültige Kaufentscheidung treffen.
Immobilien-Kaufberatung & Kaufbegleitung – wir sind an Ihrer Seite!
Der Kauf einer Immobilie ist häufig mit vielen offenen Fragen verbunden. Gerade bei einem Hauskauf, Wohnungskauf oder dem Erwerb einer Kapitalanlage geht es nicht nur darum, ob Ihnen die Immobilie gefällt.
Ist der Kaufpreis angemessen? Sind die Unterlagen vollständig? Welche Modernisierungen könnten notwendig werden? Gibt es Punkte, die vor dem Notartermin noch geklärt werden sollten?
Genau hier kommt Immobilien Hornung ins Spiel.
Wir begleiten Sie als Käufer mit unserer Erfahrung aus dem regionalen Immobilienmarkt – unabhängig davon, ob Sie Ihre Wunschimmobilie privat, über ein Immobilienportal oder bei einem anderen Immobilienmakler gefunden haben.
Professionelle Kaufbegleitung – besser informiert entscheiden
Eine Immobilie sollte nicht allein aufgrund des ersten Eindrucks gekauft werden.
Wir unterstützen Sie dabei, das angebotene Objekt, den Kaufpreis und die vorhandenen Informationen strukturiert zu betrachten. Dabei richten wir den Umfang unserer Immobilien-Kaufberatung individuell nach Ihrem Bedarf aus.
Je nach vereinbartem Paket können wir bereits vor der Besichtigung das Exposé und vorhandene Unterlagen sichten, den Angebotspreis einordnen und offene Fragen für den Besichtigungstermin herausarbeiten.
Auf Wunsch begleiten wir Sie anschließend persönlich zur Immobilienbesichtigung.
Unser Ziel ist dabei nicht, Ihnen eine Immobilie „schönzureden“, sondern Ihnen zusätzliche Informationen und eine fundiertere Grundlage für Ihre eigene Kaufentscheidung zu geben.
Was kostet die Immobilien-Kaufberatung?
Unsere Kaufberatung bieten wir zum transparenten pauschalen Festpreis an.
Der konkrete Festpreis richtet sich nach dem gewünschten Leistungsumfang und wird vor der Beauftragung verbindlich mit Ihnen vereinbart.
Sie entscheiden, welche Unterstützung Sie benötigen – beispielsweise einen kompakten Immobilien-Kaufcheck oder eine umfangreichere Kaufbegleitung mit Besichtigung und Unterstützung bei der Kaufpreisverhandlung.
Keine laufende Stundenabrechnung. Keine überraschenden Beratungskosten. Sie kennen den vereinbarten Preis vor Beginn unserer Tätigkeit.
Unsere Leistungen für Immobilienkäufer
Je nach vereinbartem Leistungsumfang unterstützen wir Sie unter anderem bei:
- Exposé- & Unterlagencheck
- Kaufpreis- & Markteinschätzung
- Persönlicher Besichtigungsbegleitung
- Einordnung von Lage, Objektart und Zustand
- Erkennen weiterer Prüfungs- und Klärungspunkte
- Einschätzung möglichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarfs
- Vorbereitung wichtiger Fragen an Verkäufer oder Makler
- Unterstützung bei der Kaufpreisverhandlung
- Koordination einer Immobilienfinanzierung
- Begleitung des weiteren Kaufprozesses bis zum Notartermin
Bei weitergehenden Fragen zu Sanierung, Modernisierung oder Entwicklungspotenzial einer Bestandsimmobilie kann auf Wunsch zusätzlich die Hornung Group eingebunden werden.
Bei speziellen technischen Fragestellungen, beispielsweise zu Bauschäden, Statik oder einer gutachterlichen Beurteilung, können bei Bedarf entsprechende Sachverständige oder Fachplaner hinzugezogen werden.
Für welche Immobilien ist die Kaufberatung geeignet?
Unsere Kaufbegleitung richtet sich sowohl an private Käufer als auch an Kapitalanleger und Investoren, beispielsweise beim Erwerb von:
- Einfamilienhäusern
- Doppelhaushälften & Reihenhäusern
- Eigentumswohnungen
- Zwei- & Mehrfamilienhäusern
- Kapitalanlagen
- Vermieteten Immobilien
- Sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien
- Grundstücken
- Wohn- & Geschäftshäusern
Besonders bei älteren Bestandsimmobilien kann eine frühzeitige Betrachtung möglicher Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sinnvoll sein. Denn für Ihre Kaufentscheidung ist nicht nur entscheidend, was die Immobilie heute kostet, sondern auch, welche Investitionen nach dem Kauf erforderlich werden könnten.
Immobilien-Kaufberatung in Hanau, Frankfurt & Rhein-Main
Wir begleiten Immobilienkäufer im gesamten Rhein-Main-Gebiet, unter anderem in:
Hanau · Maintal · Bruchköbel · Erlensee · Nidderau · Neuberg · Hammersbach · Langenselbold · Freigericht · Gelnhausen · Gründau · Bad Vilbel · Karben · Friedberg · Bad Nauheim · Rosbach · Altenstadt · Büdingen · Ortenberg · Schotten · Lauterbach · Alsfeld · Frankfurt am Main · Offenbach am Main · Neu-Isenburg · Heusenstamm · Dietzenbach · Rodgau · Obertshausen · Rödermark · Seligenstadt
sowie im Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis, Vogelsbergkreis und im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Immobilie gefunden? Lassen Sie uns vor dem Kauf darüber sprechen.
Sie haben bereits ein interessantes Haus, eine Eigentumswohnung, ein Grundstück oder eine Kapitalanlage gefunden?
Senden Sie uns das Exposé und die vorhandenen Unterlagen. Wir besprechen mit Ihnen, welche Form unserer Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung für das konkrete Objekt sinnvoll ist und nennen Ihnen vor der Beauftragung einen transparenten Festpreis.
Immobilien Hornung – Immobilien kaufen. Besser informiert entscheiden.
Häufige Fragen zur Immobilien-Kaufberatung
Was kostet eine Immobilien-Kaufberatung bei Immobilien Hornung?
Die Kosten richten sich nach dem gewünschten Leistungsumfang. Unsere Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung bieten wir zu einem vorab vereinbarten pauschalen Festpreis an.
Ob kompakter Immobilien-Kaufcheck, Kaufpreiseinschätzung, Sichtung vorhandener Unterlagen oder umfangreichere Begleitung inklusive Besichtigung und Kaufpreisverhandlung – wir besprechen vor der Beauftragung, welche Leistungen für Ihre Immobilie sinnvoll sind und welchen Festpreis wir Ihnen dafür anbieten können.
Kann ich Immobilien Hornung beauftragen, wenn ein anderer Makler die Immobilie anbietet?
Ja. Unsere Kaufberatung kann grundsätzlich auch für Immobilien genutzt werden, die von privat oder über einen anderen Immobilienmakler angeboten werden.
Sie müssen also keine Immobilie über Immobilien Hornung kaufen, um unsere Kaufbegleitung in Anspruch nehmen zu können. Vor einer Beauftragung prüfen wir lediglich, ob im konkreten Fall Interessenkonflikte bestehen.
Kann mich Immobilien Hornung zu einer Hausbesichtigung begleiten?
Ja. Auf Wunsch bieten wir eine persönliche Besichtigungsbegleitung für Häuser, Eigentumswohnungen und andere Immobilien an.
Wir betrachten das Objekt gemeinsam aus Käufersicht, besprechen den sichtbaren Zustand, bereits erfolgte Modernisierungen, offene Fragen und Punkte, die vor einer Kaufentscheidung noch geklärt werden sollten.
Kann ich den Kaufpreis eines Hauses oder einer Wohnung prüfen lassen?
Ja. Im Rahmen unserer Kaufpreis- und Markteinschätzung betrachten wir unter anderem Lage, Grundstück, Wohnfläche, Objektart, Baujahr, Ausstattung, Modernisierungsstand, Zustand und die aktuelle regionale Marktsituation.
Dadurch erhalten Sie eine zusätzliche Grundlage, um den aufgerufenen Angebotspreis besser einzuordnen und gegebenenfalls eine Kaufpreisverhandlung vorzubereiten.
Welche Unterlagen sollte ich vor einem Immobilienkauf prüfen?
Welche Unterlagen relevant sind, hängt von der jeweiligen Immobilie ab. Dazu können beispielsweise Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Grundbuchauszug, Flurkarte, Baubeschreibung und Modernisierungsnachweise gehören.
Bei Eigentumswohnungen können zusätzlich Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnungen, Informationen zur Instandhaltungsrücklage und Protokolle der Eigentümerversammlungen wichtig sein.
Wir unterstützen bei der Sichtung und Einordnung vorhandener Objektunterlagen. Eine erforderliche Rechts-, Steuer- oder Fachberatung wird dadurch nicht ersetzt.
Lohnt sich eine Kaufberatung bei einem sanierungsbedürftigen Haus?
Gerade bei einer älteren oder sanierungsbedürftigen Immobilie kann eine Kaufbegleitung besonders sinnvoll sein.
Neben dem Kaufpreis sollten mögliche Modernisierungen und zusätzliche Investitionen nach dem Erwerb berücksichtigt werden. Bei weitergehendem Bedarf kann ergänzend die Hornung Group für Themen rund um Sanierung, Modernisierung, Projektentwicklung und Koordination eingebunden werden.
Prüft Immobilien Hornung auch Bauschäden und die Statik?
Unsere Immobilien-Kaufberatung ersetzt keine technische Begutachtung durch einen entsprechend qualifizierten Sachverständigen oder Fachplaner.
Wenn sich bei der Besichtigung oder anhand der Unterlagen Fragestellungen zu möglichen Bauschäden, Statik oder anderen technischen Bereichen ergeben, empfehlen beziehungsweise koordinieren wir bei Bedarf geeignete Fachleute.
Unterstützt Immobilien Hornung auch bei der Immobilienfinanzierung?
Ja. Auf Wunsch kann neben der Kaufberatung auch das Thema Immobilienfinanzierung in den weiteren Kaufprozess einbezogen werden.
Weitere Informationen finden Sie unter Immobilienfinanzierung mit Immobilien Hornung.
Bieten Sie Kaufberatung auch für Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen an?
Ja. Unsere Kaufberatung richtet sich nicht nur an Käufer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Auch beim Kauf von Mehrfamilienhäusern, vermieteten Immobilien, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Kapitalanlagen können wir bei der Einordnung des Angebots, des Kaufpreises und der vorhandenen Unterlagen unterstützen.
Was passiert, wenn nach dem Kauf Arbeiten an der Immobilie notwendig sind?
Je nach Objekt können nach dem Kauf beispielsweise Entrümpelungen, Haushaltsauflösungen, Montagen, Objektvorbereitungen oder weitere praktische Dienstleistungen erforderlich werden.
Für entsprechende Leistungen kann bei Bedarf auch Objektservice Hornung eingebunden werden. Umfang und Beauftragung dieser Leistungen erfolgen separat.
In welchen Regionen bietet Immobilien Hornung Kaufberatung an?
Unser Schwerpunkt liegt in Hanau, Frankfurt am Main, Offenbach und dem Rhein-Main-Gebiet.
Darüber hinaus begleiten wir Immobilienkäufer insbesondere im Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis und Vogelsbergkreis, beispielsweise in Maintal, Bruchköbel, Erlensee, Nidderau, Gelnhausen, Bad Vilbel, Karben, Friedberg, Bad Nauheim, Altenstadt, Büdingen, Ortenberg, Schotten, Lauterbach und Alsfeld.
Wie starte ich die Immobilien-Kaufberatung?
Wenn Sie bereits eine Immobilie gefunden haben, senden Sie uns am besten zunächst das Exposé, den Link zum Immobilienangebot und die bereits vorhandenen Unterlagen.
Anschließend besprechen wir, welche Leistungen für Ihre konkrete Kaufentscheidung sinnvoll sind und nennen Ihnen vor der Beauftragung den entsprechenden pauschalen Festpreis.
Immobilien Hornung – Immobilien kaufen. Besser informiert entscheiden.
Ihr Partner für Immobilien-Kaufberatung – unabhängig & persönlich
Wenn Sie beim Kauf einer Immobilie professionelle Unterstützung und eine zweite Einschätzung wünschen, sind Sie bei Immobilien Hornung genau richtig.
Ob Haus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Grundstück oder Kapitalanlage – wir begleiten Sie auf Wunsch von der ersten Prüfung des Angebots bis zur Kaufentscheidung.
Wir unterstützen Sie bei der Prüfung der Objektunterlagen, Kaufpreis- und Markteinschätzung, Besichtigungsbegleitung, Einschätzung möglichen Sanierungsbedarfs sowie bei der Vorbereitung von Kaufpreisverhandlungen.
Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie die Immobilie privat, über ein Immobilienportal oder bei einem anderen Makler gefunden haben.
Unsere Kaufbegleitung bieten wir zu einem vorab vereinbarten transparenten Festpreis an.
Immobilien Hornung – Ihr Ansprechpartner für Immobilien-Kaufberatung und Kaufbegleitung in Hanau, Frankfurt, Offenbach, Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis, Vogelsbergkreis und im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
