Wir kümmern uns schnell, zuverlässig und umfassend um die Wohnflächenberechnung und bemaßten Grundrisse Ihrer Immobilie in Aschaffenburg – jederzeit zum marktgerechten Preis.

Wohnflächenberechnung vom Profi – zuverlässig, nachvollziehbar

Wohnflächenberechnung & Grundriss-Service in Aschaffenburg – schnell, zuverlässig & professionell

Eine korrekte Wohnfläche ist entscheidend bei Kauf, Verkauf, Vermietung oder der steuerlichen Bewertung einer Immobilie. Ungenaue Angaben können zu Missverständnissen und sogar finanziellen Nachteilen führen.



Immobilien Hornung erstellt für Sie eine präzise Wohnflächenberechnung inklusive bemaßtem Grundriss, fachgerecht nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV).

*Auf Wunsch versehen wir die Unterlagen zusätzlich mit einem Stempel unseres Büros.

✅ FAQ – Wohnflächenberechnung & Vermessung in Aschaffenburg

(Immobilien Hornung – Aschaffenburg)

Wie kann ich meine Wohnfläche berechnen lassen?

Bei Immobilien Hornung ermitteln wir Ihre Wohnfläche professionell – durch eine exakte Vor-Ort-Vermessung.

Sie erhalten eine Flächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) .

Was wird zur Berechnung benötigt?

Idealerweise stellen Sie uns einen aktuellen Grundriss oder Bauplan zur Verfügung.
Falls dieser nicht vorhanden oder veraltet ist, übernehmen wir gerne die Vor-Ort-Vermessung Ihrer Immobilie mit modernster Technik.

Zählt jede Fläche zur Wohnfläche?

Nein. Zur Wohnfläche zählen beheizbare Wohnräume wie Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer.
Dachschrägen, Balkone, Terrassen oder Abstellräume werden nach gesetzlichen Vorgaben nur anteilig oder gar nicht berücksichtigt.

Welche Normen werden angewendet?

• WoFlV (Wohnflächenverordnung): Standard für Wohnimmobilien
• DIN 277: oft genutzt bei Gewerbeobjekten oder auf speziellen Wunsch* gegen Aufpreis

Wann ist eine Vor-Ort-Vermessung sinnvoll?

Immer dann, wenn kein aktueller oder genauer Grundriss vorliegt oder Umbauten vorgenommen wurden.

Eine Vor-Ort-Vermessung garantiert maximale Genauigkeit – besonders wichtig für Verkauf, Vermietung oder Grundsteuerangaben.

Benötige ich eine Wohnflächenberechnung für die Grundsteuer?

Ja. Seit der Grundsteuerreform ist die korrekte Angabe der Wohnfläche verpflichtend.
Unsere Berechnung erfüllt die Anforderungen und kann direkt in der Steuererklärung verwendet werden.

Wie beauftrage ich eine Wohnflächenvermessung?

Ganz einfach: Kontaktieren Sie uns telefonisch oder über unser Kontaktformular.
Wir beraten Sie persönlich und vereinbaren auf Wunsch kurzfristig einen Termin vor Ort im gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Hinweis:Unsere Berechnungen erfolgen fachgerecht nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Immobilien Hornung tritt hierbei ausschließlich als Vermittler auf. Entsprechende Aufträge – insbesondere Flächenberechnungen, Aufmaße und technische Dienstleistungen – werden an unseren PartnerDX Immo Serviceweitergeleitet. Für die Ausführung und Richtigkeit dieser Leistungen ist allein DX Immo Service verantwortlich. Selbstverständlich werden alle Datenschutzbestimmungen eingehalten und Ihre Daten vertraulich behandelt.