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Ihr Immobilienmakler in Alzenau
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Mit Immobilien Hornung haben Sie in Alzenau und Umgebung einen starken Partner an Ihrer Seite, wenn es um Immobilien jeglicher Art geht.
In diesem Marktbericht finden Sie wichtige Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt in Alzenau.
Lesen Sie weiter, um mehr über den aktuellen Wohnmarkt in Alzenau zu erfahren.
Ihr Makler in Alzenau
Warum sollten Sie eine Immobilie in Alzenau kaufen?
Für den Kauf einer Immobilie in Alzenau ist eine Stadt im Norden des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg. Sie ist eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Hier fand 2015 die Bayerische Gartenschau „Natur in Alzenau“ statt.
Alzenau liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes im unteren Kahlgrund. Die meisten Stadtteile befinden sich auf oder zwischen den Ausläufern des Spessarts mit dem Höhenzug des Hahnenkamm (436 m ü. NHN), welcher die östliche Gemarkung dominiert. Der westliche Gemarkungsteil weist hingegen eine flache Topografie auf und bildet den Übergang in die Mainebene mit den Nachbarorten Kahl und Karlstein.
Der topographisch höchste Punkt der Stadt befindet sich auf dem Gipfel des Hahnenkamms mit 436 m ü. NHN ♁(Lage), der niedrigste liegt östlich von Dettingen am Forchbach auf 108 m ü. NHN ♁(Lage).
Der Hauptort Alzenau selbst liegt zwischen Kälberau und Kahl am Main auf 127 m ü. NHN und wird von der Kahl durchflossen. Südlich von Alzenau befindet sich die Ortschaft Wasserlos. Der höchste Punkt der Kernstadtgemarkung befindet sich unterhalb des Gipfels des Hahnenkamms mit 403 m ü. NHN ♁(Lage), der niedrigste liegt an der Kahl auf 113 m ü. NHN ♁(Lage).[4]
Über die A 45 bzw. mit der Kahlgrundbahn sind Aschaffenburg, Hanau oder Frankfurt am Main schnell erreichbar.
Immobilien kaufen, verkaufen oder mieten oder vermieten in Alzenau
In Alzenau stoßen Sie auf viele interessante Häuser und Eigentumswohnungen. Mit ihren vielfältigen Häusern, haben die Käufer eine große Auswahl. Egal ob gewerbliche Immobilie, Fachwerkhaus, Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung. In Hammersbach werden Sie garantiert fündig werden.
Wir helfen Ihnen ein neues Zuhause in Albstadt - Hörstein - Kälberau - Michelbach oder Wasserlos zu finden.
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Sprechen Sie uns an.
Immobilienpreise für Eigentums-wohnung abhängig von der Zimmer-Anzahl
Der Durchschnittspreis für eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt bei 3.722,29€/m2.
Eine Wohnung mit drei Zimmern kostet durchschnittlich 3.396,96€/m2.
Betrachtet man die Entwicklung der Durchschnittspreise pro Quadratmeter, ist folgendes festzustellen:
Für eine Zwei-Zimmerwohnung ist der Preis pro Quadratmeter zwischen 2019 und 2021 deutlich gestiegen.
Der Preis lag in 2019 bei 3.092,20 Euro, während der Immobilienpreis in 2020 auf 3.337,29 Euro gestiegen ist.
Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung liegt in diesem Jahr bei 3.722,29€.
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Wir begleiten Sie von der Erstellung eines Wertgutachtens Ihrer Immobilie in Hammersbach bis zum Gang zum Notar.
Damit Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie alles richtig machen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler bei jedem Schritt tatkräftig zur Seite.
Sie bekommen von uns ein kostenloses Wertgutachten, auf dem wir gemeinsam erfolgreich aufbauen können.
Ihr Immobilienmakler Alzenau - Albstadt - Hörstein - Kälberau - Michelbach oder Wasserlos
Immobilien in Alzenau:
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Wir stehen für Sie jederzeit zur Verfügung und beantworten alle Ihre Fragen.
Wir geben Ihnen praktische Tipps, damit Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie alles richtig machen.
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